金域蓝湾二期
福田·上下沙
102153元
/㎡
0.12%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2003~2005年
物业用途：
商铺/住宅
楼 栋 数：
4栋
总 户 数：
701户
停 车 位：
100个
开 发 商：
万科企业股份有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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万科金域蓝湾位于上下沙片区福荣路以北，可以俯视四面景观，视野开阔。从楼上可俯瞰红树林保护区。海面、香港景观尽收眼底。小区分三期，共11栋楼。由深圳市万科房地产有限公司倾力打造，小区由4栋波浪形排列的34层高层住宅组成。小区园林是由宾.士奈设计公司(BensleyDesignStudio)会所设计：HBA室内设计公司建筑设计：深圳市筑博工程设计有限公司设计。户型分复式、跃式、平面、连排别墅。面积分73平方米至344平方米，房型分2房2厅至6房2厅，车位共1200个。小区楼下是福荣路，与地铁9号线下沙站步行距离700米，小区对面200米处有下沙公交总站，交通方便。小区距离岁宝百货和KKONE商场步行约700米，商业配套也比较完善。
地址及周边配套
地址：
福荣路68号
金域蓝湾二期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳怎么判断万科金域蓝湾二期开发商的实力，二手房交易主要事项有哪些？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答万科金域蓝湾二期小区相关问题。
判断万科金域蓝湾二期开发商的实力，1、要了解万科金域蓝湾二期开发商和项目土地情况；2、要看万科金域蓝湾二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科金域蓝湾二期开发商以往的业绩；4、万科金域蓝湾二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科金域蓝湾二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科金域蓝湾二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
万科金域蓝湾二期二手房交易注意事项有1、进行万科金域蓝湾二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科金域蓝湾二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科金域蓝湾二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科金域蓝湾二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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深圳万科金域蓝湾二期商铺容易贬值吗，买高层好吗？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答万科金域蓝湾二期商铺小区相关问题。
万科金域蓝湾二期商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科金域蓝湾二期商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科金域蓝湾二期商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科金域蓝湾二期商铺不容易贬值。
万科金域蓝湾二期商铺各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在万科金域蓝湾二期商铺也已开盘，真的想买房，可以到福田福田红树林片区福荣路看看。
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