新浩e都
福田·莲花
暂无
小区概况
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建筑年代：
2015年
物业用途：
商住/商铺/写字楼
楼 栋 数：
2栋
总 户 数：
853户
停 车 位：
500个
开 发 商：
深圳新浩房地产有限公司
临时停车：
暂无
小区简介
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新浩e都位于福田CBD双龙起舞之龙头位置，彩田路、北环大道、皇岗路通达全城。地铁9、16号线沿线贯穿，福田党校站近在咫尺。十分钟抵达深圳北站、福田地下火车站、福田口岸，半小时直达深圳机场。总占地2.46万平方米，总建筑面积达20万平方米，容积率≦5.44。 新浩e都于2011年12月18日正式开工，共有3座塔楼，打造具有四维空间、生态环境都会级商务集群，融合办公、购物、休闲于一体的全天候多元化业态。A座为甲级写字楼标准的产业研发主楼，46层总高度近200米，10m挑高阔绰气派大堂、5A智能系统、15台高速通力电梯，专属VIP体系享受国际商务，主力户型面积区间约270—530㎡，每三层设置空中花园，为工作环境注入生态呼吸的空间。B座为产业研发附属楼，C座为产业研发配套楼。 新浩e都中心广场创新开辟“下沉式”花园平台，实现在城市中体验森林式购物。项目荣膺全球绿色建筑权威认证—LEED金级预认证，人性化的绿色建筑设计理念，高效的节能管理平台，高质量的室内环境品质，着力为企业降低运营成本，实现健康、低碳办公。
小区问答
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深圳新浩e都是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答新浩e都小区相关问题。
首先，新浩e都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新浩e都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新浩e都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新浩e都回款速度的要求。基本上来说，新浩e都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
公积金贷款购买新浩e都房屋条件包含：1、借款人要有新浩e都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新浩e都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新浩e都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳新浩e都规划合理吗，房价贵吗？适合买吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答新浩e都小区相关问题。
新浩e都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新浩e都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新浩e都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新浩e都的规划是非常合理的。
新浩e都的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前新浩e都的房价是7357元/平米，地理位置在彩田路与北环大道交汇处，同时也规划了如果手上经济不错的话，可以入手。
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深圳新浩e都新房交易税费怎么算，适宜居住吗？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答新浩e都小区相关问题。
新浩e都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新浩e都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新浩e都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新浩e都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
新浩e都占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新浩e都地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新浩e都的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
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