红树别院
南山·科技园
171282元
/㎡
1.03%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2014年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
4栋
总 户 数：
272户
停 车 位：
342个
开 发 商：
深圳市友盛地产有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
全部
小区简介
全部
红树别院位于位于深圳市南山区沙河西路西侧，高新技术园中区，地处华润城中，东临大沙河及名商高尔夫球场，紧挨市政迎宾大道沙河西路，南临市政规划路，西面为成片的荔枝林，北面为铜鼓岭半山及建成的。小区总共4栋楼，1栋是平层，其他三栋均为复式，小区是2014年建成的次新房，由深圳市友盛地产有限公司开发，物业公司为深圳市开元国际有限公司，管理严格，物业费6.9元，小区环境很好，物业很负责，小区总共302户，密度很低，主力户型有173平，231平，245平，户户坐北朝南，板楼设计。小区人车分流，地下两层停车场共342个车位，车位充足。另外设有露天泳池，儿童娱乐设施，老年人健身场等休闲场所。出小区大门不远即为高新园站，交通便捷！旁边是华润万象天城，生活配套十分完善、生活十分便利，住家舒适
地址及周边配套
地址：
沙河西路2017号
红树别院
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳红树别院的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答红树别院小区相关问题。
红树别院的房子出租需要注意：第一，对红树别院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租红树别院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，红树别院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付红树别院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
红树别院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红树别院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红树别院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红树别院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳红树别院有多少户，主要缺点是什么？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答红树别院小区相关问题。
红树别院规划户数332，整个建筑面积有48242.0平米，占地面积48242.0平米，一共规划设计的栋数有4。
红树别院暂无明显缺点。红树别院周边配套设施齐全，生活便捷。而且红树别院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个红树别院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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