康达尔花园二期
龙岗·布吉大芬
38154元
/㎡
0.46%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2000年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
7栋
总 户 数：
307户
停 车 位：
403个
开 发 商：
深圳市京基智农房地产开发有限公司
临时停车：
无
小区户型
全部
小区简介
全部
小区位于深圳市龙岗区深惠路2251号，品质较高，包括多栋高层公寓、商业群楼、沿街商铺以及地下停车场等设施。小区不同户型的建筑面积在68㎡-133㎡之间，跨度较大，户型有一房、二房、三房、四房，可选择性较大。
地址及周边配套
地址：
距离3号线(龙岗线)大芬站约201m
康达尔花园二期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
全部
深圳康达尔花园二期口碑怎么样，怎么样？现在适合入手吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答康达尔花园二期小区相关问题。
康达尔花园二期口碑很不错，适宜居家生活。深圳康达尔花园二期为单价40865元/平米，开盘时间1999-05-01，占地200000.0平米，容积率2.0。是由实力开发商暂无资料开发建筑，质量安全有保障。
康达尔花园二期是70年住宅，规划有306户，容积率为2.0，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
538
深圳康达尔花园二期商铺容积率怎么算，是如何定价的？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答康达尔花园二期商铺小区相关问题。
康达尔花园二期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康达尔花园二期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当康达尔花园二期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康达尔花园二期商铺建筑面积加倍计算。
首先，康达尔花园二期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康达尔花园二期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康达尔花园二期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康达尔花园二期商铺回款速度的要求。基本上来说，康达尔花园二期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳康达尔花园二期楼栋间距够大吗，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
我要提问
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答康达尔花园二期小区相关问题。
康达尔花园二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体康达尔花园二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康达尔花园二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
康达尔花园二期占据在(龙岗区)深惠路2251号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道康达尔花园二期有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
