合正园
福田·梅林
68262元
/㎡
0.27%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1999年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
2栋
总 户 数：
268户
停 车 位：
150个
开 发 商：
深圳市合正房地产集团有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
全部
小区位于梅青路与北环大道交汇处，一共2栋，共8个单元，A栋12层、B栋11层，顶楼为复试，小区的建筑面积有30728平方米占地面积为8993平方米，共231户。距离1.3公里是福田第二人民医院（国家二级综合公立医院），距离莲花山公园1.4公里，到9号线梅村A出口大约600米，到4号线莲花北站1.2公里，180米处有公交车站；1公里内的商城超市有新世界百货、卡马王子、梅林购物广场、麦当劳，还有梅林街道办、消防大队，小区楼下有奶茶吧，图书馆等。
地址及周边配套
地址：
梅华路181号
合正园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳合正园商铺公共区域管理完善吗，物业费是怎样收取的？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。
合正园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对合正园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对合正园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在合正园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
合正园商铺现在由深圳合正物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.6元/平米·月，合正园商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得合正园商铺符合你的需求，入手还是值得的。
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深圳公积金贷款购买合正园商铺房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。
公积金贷款购买合正园商铺房屋条件包含：1、借款人要有合正园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买合正园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买合正园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
合正园商铺二手房交易注意事项有1、进行合正园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订合正园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明合正园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买合正园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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