龙岸

金光华，龙岸，春华四季园溪山都是他开发的，金光华广场那个老板

您好，很高兴为您解答金光华龙岸花园小区相关问题。 金光华龙岸花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金光华龙岸花园多层的公摊为5%-10%，金光华龙岸花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金光华龙岸花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金光华龙岸花园房子的情况来算一下。 金光华龙岸花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金光华龙岸花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金光华龙岸花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金光华龙岸花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金光华龙岸花园小区相关问题。 金光华龙岸花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金光华龙岸花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金光华龙岸花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 判断金光华龙岸花园的劣势，首先看金光华龙岸花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金光华龙岸花园的周边治安好不好；最后要看金光华龙岸花园质量是否有问题等。所以建议在选购金光华龙岸花园房屋之前，要对金光华龙岸花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！