心语家园
南山·前海
91000元
/㎡
1.29%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2002年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
2栋
总 户 数：
448户
停 车 位：
181个
开 发 商：
深圳市京地投资发展有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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心语家园位于深圳市南山前海路与内环路交汇东。心语家园为前海小户型住宅精品，由两栋19层的塔楼组合而成，外立面富于动感和青春朝气。毗邻南山超大社区鼎太风华、阳光棕榈园、星海名城，三楼空中花园尽享大社区成熟配套。
地址及周边配套
地址：
距离9号线(梅林线)荔林站约435m
心语家园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳心语家园商铺二手房交易主要事项有哪些，里面卫生干净吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答心语家园商铺小区相关问题。
心语家园商铺二手房交易注意事项有1、进行心语家园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订心语家园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明心语家园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买心语家园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
心语家园商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此心语家园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，心语家园商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个心语家园商铺的环境卫生。所以，心语家园商铺里面的卫生很干净。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳怎么判断心语家园商铺开发商的实力，住房的维修基金怎么算？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答心语家园商铺小区相关问题。
判断心语家园商铺开发商的实力，1、要了解心语家园商铺开发商和项目土地情况；2、要看心语家园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看心语家园商铺开发商以往的业绩；4、心语家园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看心语家园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看心语家园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
心语家园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照心语家园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照心语家园商铺建筑面积来算的。心语家园商铺商品住房在销售时，购房者与心语家园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按心语家园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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深圳心语家园商铺楼栋间距够大吗，物业费是怎样收取的？
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热心网友
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您好，很高兴为您解答心语家园商铺小区相关问题。
心语家园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体心语家园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，心语家园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
心语家园商铺现在由京地物业管理公司管理，平均每月要交物业费是2.5元/平米·月，心语家园商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得心语家园商铺符合你的需求，入手还是值得的。
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