明福居
基本信息
小区概况
户型
周边配套
租售情况
小区问答
房价走势
附近小区
明福居
福田·竹子林
161319元
/㎡
0.26%
环比上月
2
套
在售房源
1
套
在租房源
暂无
成交房源
96
小区综合评分
市场活跃
50分
交通情况
88分
周边学校
97分
小区环境
居住人群
居住氛围
停车体验
查看详情
小区概况
全部
建筑年代:
2006年
物业用途:
住宅
楼
栋
数:
2栋
总
户
数:
138户
停
车
位:
75个
开
发
商:
深圳市雄江投资发展有限公司
临时停车:
暂无数据
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小区户型
全部
5室2厅
建面123㎡ 朝南
5室2厅
建面121.7㎡ 朝南
5室2厅
建面75.82㎡ 朝东
5室2厅
建面74.91㎡ 朝南北
5室2厅
建面49.67㎡ 朝南
5室2厅
建面47.43㎡ 朝南北
小区简介
全部
小区户型有:5室2厅、5室2厅、4室2厅和3室2厅;附近的购物中心有深国投广场商场门、乐福购物广场竹子林分店、岁宝百货(花好园店)。
地址及周边配套
地址:
农林路59号
明福居
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
周边学校
小学
深圳市福田区教育科学研究院第二附属小学
中学
深圳高级中学(南校区)
租售情况
在售
在租
租成交
明福居 4室 121.82㎡
4 室0 厅/121.82 ㎡/福田 竹子林
新上
1495
万
122700元/㎡
明福居 4室 120.06㎡
4 室0 厅/120.06 ㎡/福田 竹子林
新上
1473
万
122700元/㎡
明福居 5室2厅75.82m²整租
5 室2 厅/75.82 ㎡/东/福田 竹子林
品质物业
车位充足
配套成熟
12000
元/月
明福居 5室-厅 168平米
5室0 厅/168 ㎡/福田 竹子林
15000
元/月
小区问答
全部
深圳怎么判断明福居开发商的实力,房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答明福居小区相关问题。 判断明福居开发商的实力,1、要了解明福居开发商和项目土地情况;2、要看明福居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看明福居开发商以往的业绩;4、明福居开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看明福居开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看明福居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 明福居现在房价是159985元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,明福居是由深圳市雄江投资发展有限公司,深圳市环庆实业股份有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以明福居值得入手。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
开发商
房价
1
168
深圳从哪些方面评估明福居的优劣,产权如何购买获得?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答明福居小区相关问题。 要判断明福居的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、明福居区域自然环境评估;2、明福居周边生活环境评估;3、明福居建筑质量评估;4、明福居室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、明福居室内配套设施、设备评估;6、明福居物业管理服务质量评估。 购买明福居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买明福居的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购明福居房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与明福居卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明明福居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
评估
产权
1
220
深圳明福居环境如何,有没有升值潜力,付完钱什么时候能够交房?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答明福居小区相关问题。 明福居的环境非常不错,绿化率达到62.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,明福居位于农林路59号,这里位置明显,具备升值的潜力。 明福居在2009-02交房,质量有保障,抢到即赚到,多款轻奢户型,礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你,明福居可以考虑。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
交房
升值
1
225
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明福居二手房房价走势
161319元/㎡
1月参考均价
环比上月-0.26%
160346元/㎡
1月挂牌均价
2套
在售房源
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171127
元/㎡
↓0.73%
吴培恒
鹏顺通
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吴培恒
公司名称:
深圳市鹏顺通房地产有限公司
信用代码:
91440300MA5HMW0K23
小区简介
小区户型有:5室2厅、5室2厅、4室2厅和3室2厅;附近的购物中心有深国投广场商场门、乐福购物广场竹子林分店、岁宝百货(花好园店)。
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