罗湖金岸
罗湖·罗湖口岸
41295元
/㎡
小区概况
全部
建筑年代：
2001~2003年
物业用途：
商铺/商住
楼 栋 数：
3栋
总 户 数：
841户
停 车 位：
240个
开 发 商：
深圳市万年青投资发展有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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小区是70年产权的商务公寓，民水民电通燃气，户型都带阳台，物业费3.2元/月/平方米。小区户型方正，适合住家，主力户型是两房，周边配套成熟，双地铁（1号线罗湖站和9号线人民南站向西村），双口岸（文锦渡口岸，罗湖口岸），距离小区1000米内有沃尔玛超市，国贸，金光华广场。
小区问答
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深圳罗湖金岸商铺环境怎么样，住房的维修基金怎么算？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答罗湖金岸商铺小区相关问题。
罗湖金岸商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，罗湖金岸商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，罗湖金岸商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
罗湖金岸商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照罗湖金岸商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照罗湖金岸商铺建筑面积来算的。罗湖金岸商铺商品住房在销售时，购房者与罗湖金岸商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按罗湖金岸商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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深圳罗湖金岸商铺有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答罗湖金岸商铺小区相关问题。
罗湖金岸商铺占地面积大，空间大，并且罗湖金岸商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且罗湖金岸商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏罗湖金岸商铺的居住环境的。
判断罗湖金岸商铺的劣势，首先看罗湖金岸商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看罗湖金岸商铺的周边治安好不好；最后要看罗湖金岸商铺质量是否有问题等。所以建议在选购罗湖金岸商铺房屋之前，要对罗湖金岸商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
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深圳罗湖金岸商铺赠送面积大吗，有什么卖点？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答罗湖金岸商铺小区相关问题。
罗湖金岸商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断罗湖金岸商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定罗湖金岸商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买罗湖金岸商铺的购房者造成困扰。
罗湖金岸商铺由品牌地产开发，也是深圳市万年青房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在罗湖人民南路与沿河路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外罗湖金岸商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。
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