锦绣花园二期
南山·华侨城
91950元
/㎡
0.14%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1999~2001年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
5栋
总 户 数：
732户
停 车 位：
711个
开 发 商：
深圳华侨城房地产有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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锦绣花园二期，别称叫锦绣花园，坐落于南山南山区华侨城深南大道旁边侨城东路，占地面积50000㎡，小区总共有5栋、总共约有754户，主要户型有：193平米的5室2厅、193.3平米的5室2厅、192平米的5室2厅、125平米的5室2厅；小区绿化率高，小区里面有泳池、会所、超市和社康药店。附近五公里内购物中心有欢乐海岸-购物中心、乐福购物广场竹子林分店、深国投广场商场-中门；超市有华润万家便利超市(锦绣花园店)、华润万家便利超市、碧海生活超市、诚兴生活超市(香山东街)；菜市场有自家人肉菜超市、竹林肉菜市场、白石洲农贸市场；楼盘1公里范围内有地铁站侨城东，公交车站有康佳集团东、园博园西、金海燕花园、深高技西校区、康佳集团①、康佳集团②、康佳集团、港大医院、光华街、园博园③，购物和出行都很方便。北侧1公里有创意文化园，1公里还有的港大医院和华侨城医院，华侨城小学和明德实验学校，教育资源丰富，配套成熟。
地址及周边配套
地址：
距离1号线(罗宝线)侨城东站约395m
锦绣花园二期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳信义锦绣花园二期有乱搭建的现象吗，赠送面积大吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答信义锦绣花园二期小区相关问题。
信义锦绣花园二期占地面积大，空间大，并且信义锦绣花园二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且信义锦绣花园二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏信义锦绣花园二期的居住环境的。
信义锦绣花园二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断信义锦绣花园二期赠送面积的真实性。最后一定要确定信义锦绣花园二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买信义锦绣花园二期的购房者造成困扰。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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深圳锦绣花园二期是按揭买的，能用来抵押吗，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答锦绣花园二期小区相关问题。
锦绣花园二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦绣花园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦绣花园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
锦绣花园二期位于(南山区)深南大道9002号，绿化率为45.0%，容积率为3.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦绣花园二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
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深圳锦绣花园二期二手房交易流程，将来发展如何？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答锦绣花园二期小区相关问题。
锦绣花园二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣花园二期房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣花园二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣花园二期交易结算资金托管凭证原件；6锦绣花园二期契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣花园二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
锦绣花园二期由华侨城房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，锦绣花园二期值得信赖，加上锦绣花园二期的物业是由深圳华侨城物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，锦绣花园二期未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。
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