桑达雅苑

您好，很高兴为您解答桑达雅苑商铺小区相关问题。 桑达雅苑商铺暂无明显缺点。桑达雅苑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且桑达雅苑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个桑达雅苑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 桑达雅苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桑达雅苑商铺多层的公摊为5%-10%，桑达雅苑商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桑达雅苑商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桑达雅苑商铺房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答桑达雅苑商铺小区相关问题。 桑达雅苑商铺的房子出租需要注意：第一，对桑达雅苑商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桑达雅苑商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桑达雅苑商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桑达雅苑商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 桑达雅苑商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。桑达雅苑商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。桑达雅苑商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。桑达雅苑商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答桑达雅苑商铺小区相关问题。 桑达雅苑商铺是住宅底商/社区商铺，位于福田福田区华强北华发北路，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 判断桑达雅苑商铺开发商的实力，1、要了解桑达雅苑商铺开发商和项目土地情况；2、要看桑达雅苑商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桑达雅苑商铺开发商以往的业绩；4、桑达雅苑商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桑达雅苑商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桑达雅苑商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！