锦绣江南三期
龙华·龙华新区
53631元
/㎡
0.11%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2004~2005年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
10栋
总 户 数：
449户
停 车 位：
401个
开 发 商：
深圳市鹏宝东物业发展有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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锦绣江南小区位于龙华新区民治街道布龙路与梅龙交汇处，共分四期开发，一、二、三期共用大花园，四期与一二三期隔着梅龙路，并沿梅龙路一字长蛇形排开。属于龙华的多层、小高层、高层混合社区，典型的江南园林风格，小区环境雅致舒适，适合住家，不足之处是靠路边的楼栋比较吵。锦绣江南三期，坐落于龙华区明治街道梅龙路与龙胜路交汇处，占地面积48812㎡，小区总共有9栋、总共约有571户，主要户型有：93.33平米的6室2厅、136.14平米的5室2厅、116.66平米的4室2厅、135.85平米的4室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有龙屋商业大厦、莱蒙领尚、国汇隆；超市有惠美家生活超市、人人乐超市(锦绣店)、惠丰百货(东龙店)；菜市场有上塘农贸批发市场、民信福生鲜市场、共和农贸批发市场；公交车站有苹果园、银泉花园、民治二小、上塘社区、锦绣江南西、风和日丽、锦绣江南、丰润居委会、风和日丽北、金地梅陇镇，购物和出行都很方便。
地址及周边配套
地址：
龙峰二路61号
锦绣江南三期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳锦绣江南三期公共区域管理完善吗，房价贵吗？适合买吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答锦绣江南三期小区相关问题。
锦绣江南三期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦绣江南三期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦绣江南三期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦绣江南三期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
锦绣江南三期的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前锦绣江南三期的房价是46263元/平米，地理位置在(龙华区)龙峰二路61号，同时也规划了507，如果手上经济不错的话，可以入手。
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深圳锦绣江南三期新房交易税费怎么算，买来自住值不值？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答锦绣江南三期小区相关问题。
锦绣江南三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣江南三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦绣江南三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦绣江南三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
锦绣江南三期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。锦绣江南三期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以锦绣江南三期买来自住是非常值得的。并且锦绣江南三期环境好，位置佳，升值的空间也很大。
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深圳锦绣江南三期是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答锦绣江南三期小区相关问题。
锦绣江南三期位于(龙华区)龙峰二路61号，是塔楼的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
锦绣江南三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦绣江南三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦绣江南三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦绣江南三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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