书苑雅阁
宝安·新安
138894元
/㎡
0.26%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2008~2009年
物业用途：
商铺/住宅
楼 栋 数：
1栋
总 户 数：
344户
停 车 位：
215个
开 发 商：
深圳市佳华房地产开发有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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佳华书苑雅阁小区，独栋塔板结合高层社区，分书香阁，书苑阁，书雅阁3阁，2楼空中花园，1992年批地，2008年竣工。位于宝安新安20区洪浪北路与大宝路交汇处，占地面积：7114m²，总建筑面积：19974m²。房屋总数338户，小区环境幽美，绿化好，封闭式管理，人车分流，地下车位：110个（250元/月），地上车位108个（150元/月），步行可到洪浪公园，安静不吵，适合居家，离学-校近，配套设施齐全，主力户型43平1-2房约420万左右，65平2房550万左右，71平2房595万左右。
地址及周边配套
地址：
洪浪北路100号
书苑雅阁
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳书苑雅阁商铺是多少年产权的？车位咋样？现在还有房吗？售楼处怎么走？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答书苑雅阁商铺小区相关问题。
书苑雅阁商铺是住宅底商/社区商铺，位于宝安20区洪浪北路与大宝路交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。
了解书苑雅阁商铺的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。
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深圳怎样判断书苑雅阁商铺的劣势，赠送面积大吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答书苑雅阁商铺小区相关问题。
判断书苑雅阁商铺的劣势，首先看书苑雅阁商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看书苑雅阁商铺的周边治安好不好；最后要看书苑雅阁商铺质量是否有问题等。所以建议在选购书苑雅阁商铺房屋之前，要对书苑雅阁商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
书苑雅阁商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断书苑雅阁商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定书苑雅阁商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买书苑雅阁商铺的购房者造成困扰。
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2,054
深圳从哪些方面评估书苑雅阁的优劣，房子出租注意事项有哪些？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答书苑雅阁小区相关问题。
要判断书苑雅阁的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、书苑雅阁区域自然环境评估；2、书苑雅阁周边生活环境评估；3、书苑雅阁建筑质量评估；4、书苑雅阁室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、书苑雅阁室内配套设施、设备评估；6、书苑雅阁物业管理服务质量评估。
书苑雅阁的房子出租需要注意：第一，对书苑雅阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租书苑雅阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，书苑雅阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付书苑雅阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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