合正锦湖魅力城
罗湖·洪湖
72399元
/㎡
--%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2008年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
3栋
总 户 数：
1046户
停 车 位：
548个
开 发 商：
深圳市合正锦湖投资有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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合正锦湖魅力城由赫赫有名的建筑设计承担的，景观设计，施工等，个个都是在国内外建筑界的明星企业。合正锦湖魅力城地属罗湖区洪湖东门片区，位于笋岗东路与文锦北路交汇处西北角，项目地处罗湖的心脏地区，东邻翠竹田贝商圈，西邻洪湖公园、南面是儿童公园及东门商业片区。交通配套：周边路网发达，有贯穿东西的笋岗路、泥岗路，以及连接南北的文锦路，使得项目西往福田、南往火车站、罗湖口岸、北上布吉都非常方便快捷。楼盘1公里范围内有地铁站翠竹、洪湖、晒布，公交车站有儿童公园①、儿童公园②、洪湖沃尔玛、田贝①、深圳中学、田贝总站、笋岗桥、田贝新村、田贝②、中粮大厦，购物和出行都很方便。
地址及周边配套
地址：
洪湖一街21号
合正锦湖魅力城
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳合正锦湖魅力城赠送面积大吗，有升值的空间吗？值得投资不？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答合正锦湖魅力城小区相关问题。
合正锦湖魅力城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断合正锦湖魅力城赠送面积的真实性。最后一定要确定合正锦湖魅力城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买合正锦湖魅力城的购房者造成困扰。
买房投资无非看地段、看配套、看环境，而合正锦湖魅力城位于(罗湖区)洪湖一街21号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前合正锦湖魅力城为73570元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
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深圳合正锦湖魅力城产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答合正锦湖魅力城小区相关问题。
购买合正锦湖魅力城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买合正锦湖魅力城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购合正锦湖魅力城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与合正锦湖魅力城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明合正锦湖魅力城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
合正锦湖魅力城的房子出租需要注意：第一，对合正锦湖魅力城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租合正锦湖魅力城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，合正锦湖魅力城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付合正锦湖魅力城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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深圳合正锦湖魅力城商铺限购吗，配套完善吗？
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热心网友
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深圳合正锦湖魅力城商铺是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买合正锦湖魅力城商铺不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买合正锦湖魅力城商铺需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。
合正锦湖魅力城商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。合正锦湖魅力城商铺的配套完善，设施齐全，在合正锦湖魅力城商铺居住是十分安全便捷的。合正锦湖魅力城商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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