合正锦湖魅力城
罗湖·洪湖
71000元
/㎡
1.93%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2008年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
3栋
总 户 数：
1046户
停 车 位：
548个
开 发 商：
深圳市合正锦湖投资有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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合正锦湖魅力城由赫赫有名的建筑设计承担的，景观设计，施工等，个个都是在国内外建筑界的明星企业。合正锦湖魅力城地属罗湖区洪湖东门片区，位于笋岗东路与文锦北路交汇处西北角，项目地处罗湖的心脏地区，东邻翠竹田贝商圈，西邻洪湖公园、南面是儿童公园及东门商业片区。交通配套：周边路网发达，有贯穿东西的笋岗路、泥岗路，以及连接南北的文锦路，使得项目西往福田、南往火车站、罗湖口岸、北上布吉都非常方便快捷。楼盘1公里范围内有地铁站翠竹、洪湖、晒布，公交车站有儿童公园①、儿童公园②、洪湖沃尔玛、田贝①、深圳中学、田贝总站、笋岗桥、田贝新村、田贝②、中粮大厦，购物和出行都很方便。
地址及周边配套
地址：
洪湖一街21号
合正锦湖魅力城
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳合正锦湖魅力城产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答合正锦湖魅力城小区相关问题。
购买合正锦湖魅力城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买合正锦湖魅力城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购合正锦湖魅力城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与合正锦湖魅力城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明合正锦湖魅力城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
合正锦湖魅力城的房子出租需要注意：第一，对合正锦湖魅力城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租合正锦湖魅力城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，合正锦湖魅力城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付合正锦湖魅力城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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深圳合正锦湖魅力城商铺二手房交易主要事项有哪些，楼栋间距够大吗？
热心网友
的回答
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合正锦湖魅力城商铺二手房交易注意事项有1、进行合正锦湖魅力城商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订合正锦湖魅力城商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明合正锦湖魅力城商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买合正锦湖魅力城商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
合正锦湖魅力城商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体合正锦湖魅力城商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，合正锦湖魅力城商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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深圳合正锦湖魅力城商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。现在卖多少钱？交通怎么样？
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热心网友
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您好，很高兴为您解答合正锦湖魅力城商铺小区相关问题。
合正锦湖魅力城商铺位于罗湖罗湖区笋岗东路与文锦北路交汇处，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
合正锦湖魅力城商铺现在均价约为开发商是深圳市合正锦湖苑投资有限公司，位于罗湖罗湖区笋岗东路与文锦北路交汇处。合正锦湖魅力城商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
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