优品艺墅
盐田·梅沙
31380元
/㎡
2.48%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2005~2007年
物业用途：
商铺/住宅
楼 栋 数：
2栋
总 户 数：
219户
停 车 位：
132个
开 发 商：
深圳市博文实业有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
全部
小区简介
全部
小区位于深圳东部大梅沙海滨度假中心区，大梅沙内环路盐田外国语学校东侧，与大梅沙天然海滨浴场仅五分钟距离，面对未来的大梅沙国际会议中心暨万科总部，背靠美丽的菠萝山，前望无际的大海，拥有独特的山海环境。在山与海之间，建筑将顺地势蜿蜒而下，整体高低错落，宛如经潮水冲刷而成，可谓贴近自然的峡谷状艺术建筑。居住者可以在这艺术氛围中充分享受海风，回归海滩和青山的自然生活。
地址及周边配套
地址：
环梅路68号
优品艺墅
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
全部
深圳怎么判断优品艺墅雅居开发商的实力，新房交易税费怎么算？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答优品艺墅雅居小区相关问题。
判断优品艺墅雅居开发商的实力，1、要了解优品艺墅雅居开发商和项目土地情况；2、要看优品艺墅雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看优品艺墅雅居开发商以往的业绩；4、优品艺墅雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看优品艺墅雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看优品艺墅雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
优品艺墅雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。优品艺墅雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。优品艺墅雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。优品艺墅雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳优品艺墅雅居商铺停车难吗，是多少年产权的？车位咋样？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答优品艺墅雅居商铺小区相关问题。
优品艺墅雅居商铺基本上能满足停车需求。另外，优品艺墅雅居商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此优品艺墅雅居商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有优品艺墅雅居商铺的物业快速协调。
优品艺墅雅居商铺是住宅底商/社区商铺，位于盐田盐田区大梅沙盐田外国语学校东侧，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。
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