南光城市花园
南山·南山中心区
108261元
/㎡
0.89%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2009年
物业用途：
住宅/商住/商铺
楼 栋 数：
2栋
总 户 数：
1390户
停 车 位：
930个
开 发 商：
深圳市阳光华艺房地产有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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南光城市花园(南光村旧村改造一期)位于南光村，项目分三期完成。一期规划建成4栋32层住宅楼，位于南山区南山大道以东，海德二道以南，创业路以北。交通便利。南光城市花园自带空中花园和游泳池、会所、小孩活动场所、楼下商铺有业主超市“南光城市花园”在产品创新、外立面色彩、造型、风格、会所的功能设置、园林规划设计、公共部分的装修风格、装修档次等方面都将有一个更大的提升。
地址及周边配套
地址：
距离12号线(南宝线)南光站约301m
南光城市花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳南光城市花园写字楼购买来适合自住吗，容积率怎么算？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答南光城市花园写字楼小区相关问题。
南光城市花园写字楼的房子很购买来自住。因为南光城市花园写字楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南光城市花园写字楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南光城市花园写字楼购买来是很适合自住的。
南光城市花园写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南光城市花园写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当南光城市花园写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南光城市花园写字楼建筑面积加倍计算。
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深圳南光城市花园该小区的楼盘特色是什么？
热心网友
的回答
您好！1、户型方正，精装修拎包入住，布局合理，绿化率高，自带休闲娱乐场所，带学位
2、交通便利，近地铁口，两分钟到来福士大型购物广场，景观设计风格，户型灵活多样，教育配套好
深圳南光城市花园写字楼二手房交易流程，新房交易税费怎么算？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答南光城市花园写字楼小区相关问题。
南光城市花园写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南光城市花园写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的南光城市花园写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南光城市花园写字楼交易结算资金托管凭证原件；6南光城市花园写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．南光城市花园写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
南光城市花园写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南光城市花园写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南光城市花园写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南光城市花园写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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