长乐花园

长乐花园

福田·百花
118196元
/㎡
0.02%
环比上月
小区概况 全部
建筑年代:
1994~1995年
物业用途:
商铺/住宅
数:
3栋
数:
588户
位:
153个
商:
深圳市中洲投资控股股份有限公司
临时停车:
暂无数据
小区简介
全部

户型由A,B,C,D,E,F,G,几种户型组成,其中A,.G是91平米的2房,D是88平米2房,B,E,C,F是113平米3房,其中A栋C,E,是157平米的4房,小区全封闭式管理,智能门卡进出,周边购物生活便利,小区旁边是超市通家乐,麦当劳,师公会,地下停车场一层。周边名校林立,百花小学,荔园小学,实验小学,实验中学。进出笔架山,体育馆便利。

地址及周边配套
地址: 距离7号线(西丽线)黄木岗站约461m
长乐花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳怎么判断长乐花园商铺开发商的实力,是如何定价的?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答长乐花园商铺小区相关问题。 判断长乐花园商铺开发商的实力,1、要了解长乐花园商铺开发商和项目土地情况;2、要看长乐花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长乐花园商铺开发商以往的业绩;4、长乐花园商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看长乐花园商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看长乐花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先,长乐花园商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:长乐花园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于长乐花园商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看长乐花园商铺回款速度的要求。基本上来说,长乐花园商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳长乐花园现在还有房吗,售楼处怎么走,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答长乐花园小区相关问题。 了解长乐花园的具体在售房源,请拨打Q房网电话免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。 判断长乐花园开发商的实力,1、要了解长乐花园开发商和项目土地情况;2、要看长乐花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长乐花园开发商以往的业绩;4、长乐花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看长乐花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看长乐花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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深圳长乐花园商铺公共区域管理完善吗,位置方不方便?会不会有点偏?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答长乐花园商铺小区相关问题。 长乐花园商铺是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对长乐花园商铺的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对长乐花园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在长乐花园商铺居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 长乐花园商铺的位置在福田福田区百花4路,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,长乐花园商铺是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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长乐花园二手房房价走势
118196元/㎡ 5月参考均价
环比上月-0.02%
118145元/㎡ 5月挂牌均价
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户型由A,B,C,D,E,F,G,几种户型组成,其中A,.G是91平米的2房,D是88平米2房,B,E,C,F是113平米3房,其中A栋C,E,是157平米的4房,小区全封闭式管理,智能门卡进出,周边购物生活便利,小区旁边是超市通家乐,麦当劳,师公会,地下停车场一层。周边名校林立,百花小学,荔园小学,实验小学,实验中学。进出笔架山,体育馆便利。