鸿锦阁

您好，很高兴为您解答鸿锦阁小区相关问题。 鸿锦阁是70年住宅，位于(罗湖区)沿河南路3018号，规划户数为165户，停车位能满足业主的需求，50个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 鸿锦阁房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿锦阁房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿锦阁房地产权证，鸿锦阁买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿锦阁房子还是不属于买房者所有。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答鸿锦阁小区相关问题。 购买鸿锦阁的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿锦阁的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿锦阁房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿锦阁卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿锦阁房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断鸿锦阁的劣势，首先看鸿锦阁的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿锦阁的周边治安好不好；最后要看鸿锦阁质量是否有问题等。所以建议在选购鸿锦阁房屋之前，要对鸿锦阁相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答鸿锦阁小区相关问题。 深圳鸿锦阁是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买鸿锦阁不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买鸿锦阁需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。 鸿锦阁是70年住宅，规划有165户，容积率为2.1，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！