金湖山庄
罗湖·银湖
58614元
/㎡
2.1%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1990年
物业用途：
住宅/别墅
楼 栋 数：
94栋
总 户 数：
163户
停 车 位：
100个
开 发 商：
仲盛房地产（深圳）有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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小区是外资在深圳兴建的豪华别墅区，位于风景秀丽的金湖东侧又靠近银湖。“山庄”地形极不规则，地貌起伏多变，山势坡度平均25°。建筑布置体现出依山就势，维持原自然生态的特点。合理的车行道路以短距离到达每户，力求减少道路面积，控制每户院落的面宽而节约土地。公用设施放在基地适中地段，为适应不同用户与地形的特殊性特意设计了九种不同类型的平面。建筑造型各有特色，错落有序，同时又保持了总体上的协调与统一。开放的起居室、餐厅和卧室分层设置，空间流通，视野开阔。广泛地采用了平屋顶有利于为那些占地不多、密度较大的住户提供更多的生活空间。白色建筑的体量变化，凹凸的光影效果以及毛石砌体的基座成为“山庄”单体建筑的主要特色，体现出一种简洁典雅的艺术风格。
地址及周边配套
地址：
罗湖银湖路6号
金湖山庄
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳金湖山庄房子值不值得买，容积率怎么算？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金湖山庄小区相关问题。
金湖山庄房子值不值得买，首先要看金湖山庄地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金湖山庄位于(罗湖区)罗湖银湖路6号。再查看金湖山庄绿化率50.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金湖山庄的未来发展空间怎么样。
金湖山庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金湖山庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金湖山庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金湖山庄建筑面积加倍计算。
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深圳金湖山庄有乱搭建的现象吗，地处位置好不好？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金湖山庄小区相关问题。
金湖山庄占地面积大，空间大，并且金湖山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金湖山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金湖山庄的居住环境的。
金湖山庄地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金湖山庄周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金湖山庄地处位置是非常好的。
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深圳金湖山庄的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金湖山庄小区相关问题。
金湖山庄的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金湖山庄的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金湖山庄设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
金湖山庄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金湖山庄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金湖山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金湖山庄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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