东埔海景花园二期
盐田·沙头角
55674元
/㎡
0.1%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2003年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
7栋
总 户 数：
594户
停 车 位：
350个
开 发 商：
深圳市东埔实业集团有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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东埔海景花园二期位于盐田区沙头角金融路东南端与海景路交汇处，原明思克航母世界旁，1996年6月批地，2003年9月竣工，海景二期共7栋电梯高层，与海景一期的4栋多层住宅组成一个11栋的大花园社区，小区里面亭台楼阁、小桥流水、儿童游乐、林荫小径，植被枝繁叶茂，四季春意盎然！小区临海而居，出小区大门就是风景怡人的海景休闲栈道，静谧的海湾相拥着不远方连绵起伏的香港山构成如诗一般的美妙山水画，茶余饭后，迎着清凉海风信步走走，实在是惬意！海景二期西边门口就有盐田东埔实验幼儿园，东和小学，体育馆，泳池馆，步行就可到达大型商业综合体万科壹海城，大型华润万家！以及盐田区教育学校盐田外国语小学。
小区问答
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深圳东埔海景花园二期是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园二期小区相关问题。
首先，东埔海景花园二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东埔海景花园二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东埔海景花园二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东埔海景花园二期回款速度的要求。基本上来说，东埔海景花园二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
公积金贷款购买东埔海景花园二期房屋条件包含：1、借款人要有东埔海景花园二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东埔海景花园二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东埔海景花园二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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深圳东埔海景花园二期建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，刚需敢买吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园二期小区相关问题。
东埔海景花园二期的容积率为小区3.0，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有380个停车位，停车位租价为250元/位·月，目前物业是由深圳市东埔物业管理公司管理，平均每个月物业费是2.5元/平米·月
东埔海景花园二期目前60862元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在(盐田区)金融路1号，对于刚需房客来说，东埔海景花园二期还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。
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深圳东埔海景花园二期有升值的空间吗，值得投资不，这附近的治安好不好？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园二期小区相关问题。
买房投资无非看地段、看配套、看环境，而东埔海景花园二期位于(盐田区)金融路1号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前东埔海景花园二期为60862元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
东埔海景花园二期选在(盐田区)金融路1号建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市东埔物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买东埔海景花园二期的话，可安心购买。
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