金洲花园
罗湖·布心
47826元
/㎡
0.16%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2001~2003年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
11栋
总 户 数：
465户
停 车 位：
200个
开 发 商：
深圳市金洲房地产开发有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
全部
小区简介
全部
小区位于金洲路83路公交总站旁，在项目建筑设计方面，力求做到与周围自然山景融合。小区利用原有山势的起伏，错落有致。通过巧富心思的户型设计，家家有景、户户见山，非常安静，种植绿植较多，居家非常舒服，楼梯房，不拥挤，周边还有公交站和地铁，给上学和上班族的人带来便捷，小区附近还有超市，公园，生活休闲都是比较方便的。
地址及周边配套
地址：
金洲路213号
金洲花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳金洲花园物业费是多少，占地面积是多少？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金洲花园小区相关问题。
深圳金洲花园物业费是1.0元/平米·月，是由深圳市金洲物业管理有限公司负责管理。金洲花园地址位于罗湖深圳市罗湖区布心金洲路213号，可以直接去咨询物业服务详细。
金洲花园占地面积是23155.0平米。目前金洲花园的均价是40542元/平米，建筑面积为42000.0平米，规划有474户户，规划设计车位数是200个停车位。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一，金洲花园地址位于罗湖深圳市罗湖区布心金洲路213号。
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深圳金洲花园买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金洲花园小区相关问题。
买金洲花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金洲花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买金洲花园房子时的各项税费4、仔细考量金洲花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金洲花园房屋装修及维修费用预算。
金洲花园二手房交易注意事项有1、进行金洲花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金洲花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金洲花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金洲花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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深圳金洲花园产权如果到期怎么办，怎么判断开发商的实力？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金洲花园小区相关问题。
深圳金洲花园产权如果到期就需要去续期。金洲花园的房屋产权是70年产权，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
判断金洲花园开发商的实力，1、要了解金洲花园开发商和项目土地情况；2、要看金洲花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金洲花园开发商以往的业绩；4、金洲花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金洲花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金洲花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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