中海怡美山庄
龙岗·横岗
45530元
/㎡
0.25%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2001年
物业用途：
住宅/商住/商铺
楼 栋 数：
20栋
总 户 数：
1477户
停 车 位：
750个
开 发 商：
深圳中海地产有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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中海怡美山庄位于横岗全新规划的中心区域，毗邻横岗镇政府、横岗文体广场，是现今横岗为数不多，位于横岗“两个中心”（中心生活区CLD、中心商务区CBD）的好住宅。与此同时，中海怡美山庄也是横岗中心区成熟的高尚住宅很具特色的一个建筑群落，既有中心区物业的优点，又有成熟社区的优势。中海怡美山庄不但处于横岗商业金融商圈内，而且地处横岗CBD心脏地带，与育马城浑然天成，紧密相连，同横岗万人文体广场旁的城市中心花园相得益彰，人流如织，遍地商机，地段之尊贵。中海怡美山庄处于多条公交线路的交汇地段，交通四通八达，未来地铁3号线的出口近在咫尺，水官高速、深惠公路两大交通干线平行作业，让您生活方便、出入快捷，轻松实现繁华与自然两种空间的转换；与处于同一区域内的振业翠地星城、康乐花园、梧桐花园、新亚洲广场、城市中心花园、锦冠华城、雅景苑等共同组成了一个功能完备的大型高尚住宅区。小区内幼儿园、会所、商业街与周边学校、医院、音乐厅、邮政、电信、银行、现代化商场、菜市场、各式餐饮点等构成了中心区内独有的休闲、娱乐、上学、社交空间，农贸市场和中心生活区，让居家的日子变得更加方便、轻松和惬意，尽享卫星城之繁华。
地址及周边配套
地址：
民康路23号
中海怡美山庄
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳中海怡美山庄商铺通透性怎样，赠送面积大吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答中海怡美山庄商铺小区相关问题。
中海怡美山庄商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中海怡美山庄商铺每栋楼直接的采光。因此，整个中海怡美山庄商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中海怡美山庄商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中海怡美山庄商铺整体上面通透性都非常好。
中海怡美山庄商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断中海怡美山庄商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定中海怡美山庄商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买中海怡美山庄商铺的购房者造成困扰。
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深圳中海怡美山庄商铺如何去看房，是如何定价的？
热心网友
的回答
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怎么去中海怡美山庄商铺看房，首先可以通过拨打中海怡美山庄商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中海怡美山庄商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中海怡美山庄商铺代理销售人员咨询。
首先，中海怡美山庄商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中海怡美山庄商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中海怡美山庄商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中海怡美山庄商铺回款速度的要求。基本上来说，中海怡美山庄商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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深圳中海怡美山庄商铺“五证”有哪些，坐车方便吗？
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热心网友
的回答
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中海怡美山庄商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中海怡美山庄商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中海怡美山庄商铺之前一定要先看五证是否齐全。
中海怡美山庄商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中海怡美山庄商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中海怡美山庄商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
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