雍翠华府
罗湖·布心
58723元
/㎡
--%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2003~2004年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
5栋
总 户 数：
1392户
停 车 位：
640个
开 发 商：
深圳市前海崇德实业有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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雍翠华府处于深圳市罗湖区太白路，靠山而建。北面是围岭山生态公园，南面是全国珠宝中心水贝、田贝珠宝园。小区共有5栋，1388户，主打44、62平方米精致小两房，户型通透非常舒适，整面墙的大飘窗，一眼望去不压抑。小区一楼有是大花园，绿植覆盖很高，满眼都是绿色，而且1-3栋的5楼是空中花园，到了傍晚，能看到许多住户在花园里乘凉聊天。
地址及周边配套
地址：
太白路4088号
雍翠华府
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳怎么判断雍翠华府商铺开发商的实力，是如何定价的？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答雍翠华府商铺小区相关问题。
判断雍翠华府商铺开发商的实力，1、要了解雍翠华府商铺开发商和项目土地情况；2、要看雍翠华府商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雍翠华府商铺开发商以往的业绩；4、雍翠华府商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雍翠华府商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雍翠华府商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
首先，雍翠华府商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雍翠华府商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雍翠华府商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雍翠华府商铺回款速度的要求。基本上来说，雍翠华府商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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雍翠华府小区物业费多少钱一个月？
热心网友
的回答
你好，雍翠华府小区物业费：2.68-2.8元/平米・月，小区2004年的房子，共5栋，小区游泳池什么都有的，还有私家登山梯和小球场，管理绿化很好的适合住家价格来源网络，仅供参考~！
深圳雍翠华府商铺治安怎么样，公共区域管理完善吗？
我要提问
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答雍翠华府商铺小区相关问题。
雍翠华府商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而雍翠华府商铺也拥有专业的物业管理团队，负责雍翠华府商铺居住环境的卫生与安全。因此，在雍翠华府商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
雍翠华府商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对雍翠华府商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对雍翠华府商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在雍翠华府商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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