小区综合评分
93
小区简介
麒麟花园A区是一个融“绿色、健康、教育”三大概念于一体的高尚人文社区。1998年批地,共分三期开发。麒麟花园A区一角一隅都经过精雕细琢,居住舒适度高。内部自带幼儿园、会所、游泳池、超市等配套,生活类配套齐全。
建筑年代:
1998~2004年
物业用途:
住宅
总栋数:
10栋
总户数:
889户
停车位:
1180个
开发商:
深圳市前海股份有限公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
78 分
周边学校
97 分
医疗配套
94 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
90 分
物业品质
90 分
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优点
周边有两个公园:中山公园、荔香公园;小区距离南山实验学校麒麟分部约165米,孩子上学方便;小区绿化好,居住舒适。
缺点
1、小区停车位不足,停车不方便;2、小区内部的A1-A12栋是楼梯房,建筑老旧,设施老化。
小区内部
小区环境
麒麟花园A区是南头住家环境较为成熟的社区之一,带社区花园、空中花园、平台花园。
建筑风格
小区建筑采用板塔结合的结构,开发商把欧式的浪漫情调融入建筑设计中。因为小区建成年代久,现在小区外墙看起来比较老旧。
花园景观
小区的1楼多带花园,很多住户将花园用围栏围起来,并加以装饰盆景、小假山等,打造私家庭院。小区内绿化好,有空中花园,空中花园内设有休闲桌椅,在花园玩累了可以坐下休息。小区的花园在南头片区处于中上等水平。
公共环境
小区自带1400平方米的社区游泳池,分浅水区和深水区,人均20元/次,为住户家庭提供良好的亲子空间。
居住人群
成熟社区多自住:小区社区成熟,住在这里孩子上学比较方便,多为业主自住;住户特征:自住家庭以3-5口之家为主,家里多有适龄上学儿童;工作地点:业主大多是在南山科技园上班的白领、程序员。
居住氛围
目前物业很少组织社区活动。小区住户平时社交活动不局限于小区内部,虽然物业没有组织社区活动,但对住户的影响不大。
停车体验
小区有地面和地下停车场,停车位供不应求。
户型概述
小区户型覆盖39-233平方米的1-4房户型,合计近40种常规户型,有平层也有复式。不论大户型还是小户型,各功能间设计合理,分布合理。
周边配套
小区周边商业氛围一般,多为生活底商类配套,大型集中商业和购物中心相对较少;小区周边有两个公园,住户平日吃过晚饭或者周末没事的时候会去公园游玩。整体来说小区的配套较为成熟,小区均价较低,且户型多样供不同需求人群选择,吸引潜在顾客购买。
麒麟花园三期
交通配套
小区东临南海大道,南近深南大道,北近北环大道。南山大道和深南大道分别是南山区纵横南北、东西方向的两条城市主干道,北环大道是深圳市较早建成的一条快速城市干道,东西走向,西边可到南头检 查站,东接深圳罗湖区。小区的交通条件在片区处于中上水平,小区周边主干道众多,交通便利。
麒麟小学
27米
麒麟花园
182米
正云路
228米
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周边学校
深圳市南山实验教育集团麒麟小学
59米
南山实验学校(集团)地处景色宜人的深圳南山,是一所九年一贯公有制学校,广东省一级学校,前身为建校于1932年的南头小学,2001年更名为深圳市南山实验学校,2012年开始集团办学,下设麒麟中学、荔林中学、南头小学、麒麟小学、鼎太小学、荔林小学、麒麟幼儿园。 90年代以来,我校以邓小平“三个面向”的精神为指导思想,积极进行教育教学改革。在不断的探索中形成了“兴趣.素质.育人”的办学模式,确立了实施素质教育的“面向全体、全面发展、突出个性、培养能力”和“做人一做中国人一做特区现代中国人”的培养总目标。先进的教育思想,超前的办学理念,以及科学、规范的管理与运作,形成了鲜明的办学特色。学校在师资建设、教育信息化、课程改革实验和艺术、体育特色教育等方面取得了令人瞩目的成绩,实现了教育理论与实践的重要突破。
深圳市南山区麒麟幼儿园
131米
深圳市南山实验教育集团麒麟中学(初中部)
370米
南山实验学校麒麟中学部创建于2001年9月,位于南山区深南大道旁的义学路,与区政府大楼遥相呼应,交通非常便利,是一所政府公办的省一级学校。学校现有26个教学班(设计规模为36个班),1200余名学生,学校坚持以高起点、高标准的要求办学。建校以来,学校以信息技术与课程整合为教学特色,以"勤学、慎思、立善、创美"为校训,以"从严治校,科学治校"为管理特色,构建了以开展“礼仪教育”为依托,培养学生良好的习惯的德育工作模式,形成了"课堂效益高,课后负担轻,教师有特色,学生有特长"的教学风格。
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医疗配套
麒麟花园距离南山区第六人民医院约1.7公里,住户日常看病、医治、体检都比较方便。
麻岭社区健康服务中心
493米
莲城社区健康服务中心
522米
马家龙社区健康服务中心
535米
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商业配套
小区附近暂时缺乏大型商业配套,只有生活底商类配套,商业配套不是很好。
喜市多(玉泉园便利店)
129米
马马先生鲜超市
135米
源鲜生
174米
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周边治安
该街道治安安全指数93分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数93分、交通指数94分、消防指数91分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
嫌恶设施
深圳市互联工场科技有限公司
530米
深圳逾菱自动化工程有限公司
552米
深圳市雁程化工有限公司
553米
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