麒麟花园三期
南山·南头
123979元
/㎡
0.22%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1998~2004年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
10栋
总 户 数：
889户
停 车 位：
1180个
开 发 商：
深圳市前海股份有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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麒麟花园A区是一个融“绿色、健康、教育”三大概念于一体的高尚人文社区。1998年批地，共分三期开发。麒麟花园A区一角一隅都经过精雕细琢，居住舒适度高。内部自带幼儿园、会所、游泳池、超市等配套，生活类配套齐全。
小区问答
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深圳麒麟花园三期容积率怎么算，房子出租注意事项有哪些？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答麒麟花园三期小区相关问题。
麒麟花园三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麒麟花园三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当麒麟花园三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麒麟花园三期建筑面积加倍计算。
麒麟花园三期的房子出租需要注意：第一，对麒麟花园三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租麒麟花园三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，麒麟花园三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付麒麟花园三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳麒麟花园三期地处位置好不好，通透性怎样？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答麒麟花园三期小区相关问题。
麒麟花园三期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且麒麟花园三期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，麒麟花园三期地处位置是非常好的。
麒麟花园三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响麒麟花园三期每栋楼直接的采光。因此，整个麒麟花园三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外麒麟花园三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以麒麟花园三期整体上面通透性都非常好。
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