华玺公馆
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华玺公馆
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均价：
54000 元/㎡
类型：
商住
建面：
43 -55㎡
总价：
275 万/套起
开盘：
2019-05-06
户型：
1/2室
全部
福田 -华强北 燕南路31号
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区域
福田 -华强北
总价
275 万/套起
户型
1/2室
建面
43 -55㎡
价值分析
价格分析
华玺公馆均价为 54,000元/㎡ ， 低于当月同商圈二手房均价95,808 元/㎡。 项目最小户型为43㎡,全款275万 ，首付83万。
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楼盘动态(2)
全部
公寓面积小总价低
2022/10/31
项目产品优势面积小，4.5m/5.1m层高带阳台，使用率高，总价低。现楼交付，稳定租约，租供比约为1/2。
参考价格约80000元/㎡
2021/11/04
宝树台在售建面约51-54㎡公寓,参考价格约80000元/㎡,项目位于福田区燕南路与振中路交汇处西北侧
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户型解析
刘婷
正鑫汇
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金中环店
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连顺置业
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发展兴苑店
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泽岳地产
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地址：
距离2号线(蛇口线)燕南站约157m
华玺公馆
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坂田中心社区
768m
坂田中心社区
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宝树台，位于深圳福田华强北百花南片区，是一座集精品公寓、全优住宅、特色商业于一身的品质综合体项目。公寓作为投资类产品，需兼具短期的租金收益，和远期的价格上涨收益，而本项目位于深圳核心地段，周边拥有庞大的居住、办公需求，且均为高收入人群，能够保...
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城市交通枢纽核心 深圳高效发展保障 深圳城区交通最密集之地。 a）道路、轨道交通： 深南大道、滨河大道两条东西向大动脉贯穿整个深圳核心区域；新洲、皇岗、彩田三大CBD纵向主干道，高速连通南北，横纵交通共同组建中心交通血脉。 b）福田交通换乘中...
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生态价值：生态控制线内面积占全区总面积的29.4％，全国主要城市中心城区首个获得"国家生态区"称号。公园档次各区之首（笔架山公园、荔枝公园、莲花山公园、深圳中心公园、梅林公园、安托山公园、深圳儿童乐园、梅林山公园、皇岗公园、农科生态公园）。 ...
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百万级城市更新：品牌开发商集聚，加速华强北及福田CBD两大市级商圈融合，推进华强北商圈由“街”转变“城”，大力走向国际性著名商业街，荣超城市春天、福田家乐花园、佳兆业环球金融中心、恒大商业广场、汉国大厦等旧改聚集，合计旧改体量近70万㎡
小区物业管理具有多年经营经验，服务较好，值得信赖。
楼栋概况
楼栋总数：
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田成程
公司名称：
深圳市连顺置业管理有限公司
信用代码：
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刘云香
公司名称：
深圳市泽岳房地产经纪有限公司
信用代码：
91440300MA5HRJ166E
预售证号：
粤（2018）深圳市不动产第0228221
免责声明：
楼盘信息均来自于项目开发商，页面所载内容及数据仅供参考，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目售楼处为准。详细请阅读
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