经纪人房评
房源卖点:
3室2厅133.9m²整租
布局装修:
3室2厅133.9m²整租
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本房源价格
14000元/月
最低参考
14000元/月
最高参考
23000元/月
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我要砍价
均 价:
109170元/㎡
年 代:
2002年
物业类型:
住宅
区 域:
福田 莲花
小区问答
全部
深圳黄埔雅苑二期是如何定价的,买来自住值不值?

热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答黄埔雅苑二期小区相关问题。
首先,黄埔雅苑二期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:黄埔雅苑二期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于黄埔雅苑二期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看黄埔雅苑二期回款速度的要求。基本上来说,黄埔雅苑二期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
黄埔雅苑二期以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。黄埔雅苑二期地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以黄埔雅苑二期买来自住是非常值得的。并且黄埔雅苑二期环境好,位置佳,升值的空间也很大。
以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
341
深圳黄埔雅苑二期房价贵吗,适合买吗,位置方不方便?会不会有点偏?

热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答黄埔雅苑二期小区相关问题。
黄埔雅苑二期的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前黄埔雅苑二期的房价是86284元/平米,地理位置在福田福中路与民田路交汇处南侧,同时也规划了681户,如果手上经济不错的话,可以入手。
黄埔雅苑二期的位置在福田福中路与民田路交汇处南侧,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,黄埔雅苑二期是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。
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深圳黄埔雅苑二期为什么便宜,周边有什么学校?
我要提问

热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答黄埔雅苑二期小区相关问题。
黄埔雅苑二期的位置在福田福中路与民田路交汇处南侧,最新房价约为86284元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积32792.0平米、建筑面积100000.0平米、容积率1.9、绿化率30.0%。在同类型楼盘中,黄埔雅苑二期属于性价比比较高的一类。
黄埔雅苑二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在黄埔雅苑二期很方便。除此之外,黄埔雅苑二期周边还有各大购物商场,满足日常所需。黄埔雅苑二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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1,310
地址及周边配套
地址:
距离2号线(蛇口线)莲花西站约362m

黄埔雅苑二期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
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