德福花园 2室1厅56.49m²整租

德福花园小区房价均价31924元/平米， 建筑年代：2003年， 停车位：650个， 停车费用：200， 容积率：1， 绿化率：45%， 物业费：1.9元/平米・月， 物业公司：深圳市港新物业管理有限公司， 开发商：深圳市钧豪房地产开发有限公司。价格来源网络，仅供参考。

您好，很高兴为您解答德福花园商铺小区相关问题。 德福花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德福花园商铺多层的公摊为5%-10%，德福花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德福花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德福花园商铺房子的情况来算一下。 德福花园商铺是住宅底商/社区商铺，位于龙岗龙岗区布吉西环路，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答德福花园小区相关问题。 德福花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理德福花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的德福花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是德福花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 德福花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德福花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德福花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！