香格丽苑 （新上）精装修 保养不错 南北通透 看房方便

您好，很高兴为您解答香格丽苑商铺小区相关问题。 香格丽苑商铺位于福田区侨香路山姆会员店旁，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 香格丽苑商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香格丽苑商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香格丽苑商铺建筑面积来算的。香格丽苑商铺商品住房在销售时，购房者与香格丽苑商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香格丽苑商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答香格丽苑商铺小区相关问题。 香格丽苑商铺占地面积大，空间大，并且香格丽苑商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香格丽苑商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香格丽苑商铺的居住环境的。 香格丽苑商铺是由专业的施工单位负责的，因此香格丽苑商铺的施工质量是有保障的。并且香格丽苑商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，香格丽苑商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个香格丽苑商铺的质量都是有保障的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答香格丽苑商铺小区相关问题。 香格丽苑商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．香格丽苑商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的香格丽苑商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香格丽苑商铺交易结算资金托管凭证原件；6香格丽苑商铺契税完税或减免税凭证原件；7．香格丽苑商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 香格丽苑商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香格丽苑商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。香格丽苑商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。香格丽苑商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！