皇都广场 （新上）精装修 保养不错 南北通透 看房方便

您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。 皇都广场1号楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的皇都广场1号楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的皇都广场1号楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 皇都广场1号楼的房子出租需要注意：第一，对皇都广场1号楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租皇都广场1号楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，皇都广场1号楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付皇都广场1号楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。 皇都广场1号楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。皇都广场1号楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。皇都广场1号楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。皇都广场1号楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 皇都广场1号楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且皇都广场1号楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外皇都广场1号楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以皇都广场1号楼的规划是非常合理的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答皇都广场1号楼小区相关问题。 皇都广场1号楼位于福田益田路与滨河大道交汇处，是高层的其他（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 皇都广场1号楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照皇都广场1号楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照皇都广场1号楼建筑面积来算的。皇都广场1号楼商品住房在销售时，购房者与皇都广场1号楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按皇都广场1号楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！