翠海花园二期 （新上）精装修 保养不错 通透采光好 看房方便

您好，很高兴为您解答翠海花园二期商铺小区相关问题。 翠海花园二期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翠海花园二期商铺多层的公摊为5%-10%，翠海花园二期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翠海花园二期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翠海花园二期商铺房子的情况来算一下。 购买翠海花园二期商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠海花园二期商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翠海花园二期商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翠海花园二期商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翠海花园二期商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答翠海花园二期商铺小区相关问题。 公积金贷款购买翠海花园二期商铺房屋条件包含：1、借款人要有翠海花园二期商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买翠海花园二期商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翠海花园二期商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 翠海花园二期商铺二手房交易注意事项有1、进行翠海花园二期商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翠海花园二期商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翠海花园二期商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翠海花园二期商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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