愉园新苑 4室2厅138.74m²整租

您好，很高兴为您解答愉园新苑小区相关问题。 深圳愉园新苑买占地面积3899.0平米，建筑面积40970.0平米，绿化率30.0%，设计环保。愉园新苑的居住环境优美。因此购买愉园新苑的人很多。目前愉园新苑均价为33857元/平米，开盘时间2003-12-13。 愉园新苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理愉园新苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的愉园新苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是愉园新苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答愉园新苑商铺小区相关问题。 愉园新苑商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对愉园新苑商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理愉园新苑商铺房地产权证，愉园新苑商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，愉园新苑商铺房子还是不属于买房者所有。 判断愉园新苑商铺开发商的实力，1、要了解愉园新苑商铺开发商和项目土地情况；2、要看愉园新苑商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看愉园新苑商铺开发商以往的业绩；4、愉园新苑商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看愉园新苑商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看愉园新苑商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答愉园新苑商铺小区相关问题。 愉园新苑商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且愉园新苑商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外愉园新苑商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以愉园新苑商铺的规划是非常合理的。 愉园新苑商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对愉园新苑商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对愉园新苑商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在愉园新苑商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！