怡都大厦 5室0厅86.64m²整租

您好，很高兴为您解答怡都大厦商铺小区相关问题。 怡都大厦商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡都大厦商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡都大厦商铺房地产权证，怡都大厦商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡都大厦商铺房子还是不属于买房者所有。 判断怡都大厦商铺的劣势，首先看怡都大厦商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡都大厦商铺的周边治安好不好；最后要看怡都大厦商铺质量是否有问题等。所以建议在选购怡都大厦商铺房屋之前，要对怡都大厦商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答怡都大厦小区相关问题。 判断怡都大厦开发商的实力，1、要了解怡都大厦开发商和项目土地情况；2、要看怡都大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡都大厦开发商以往的业绩；4、怡都大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡都大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡都大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 怡都大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡都大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡都大厦建筑面积来算的。怡都大厦商品住房在销售时，购房者与怡都大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡都大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答怡都大厦小区相关问题。 怡都大厦现在由深圳星苑物业管理服务有限公司管理，平均每月要交物业费是2.8元/平米·月，怡都大厦的物业类型是住宅，建筑是板塔结合形式，如果觉得怡都大厦符合你的需求，入手还是值得的。 怡都大厦周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上怡都大厦总体规划合理，规划户数有181，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！