满园 3室2厅109.8m²整租

您好，很高兴为您解答满园商铺小区相关问题。 满园商铺位于龙岗龙岗中心城龙福西路（龙岗实验学校对面），是高层的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 满园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理满园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的满园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是满园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答满园商铺小区相关问题。 满园商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响满园商铺每栋楼直接的采光。因此，整个满园商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外满园商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以满园商铺整体上面通透性都非常好。 满园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断满园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定满园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买满园商铺的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答满园商铺小区相关问题。 满园商铺基本上能满足停车需求。另外，满园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此满园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有满园商铺的物业快速协调。 满园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与满园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当满园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该满园商铺建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！