陶然居 （新上）精装修 保养不错 通透采光好 看房方便

您好，很高兴为您解答陶然居商铺小区相关问题。 深圳陶然居商铺物业费是0.8元/平米·月，是由深圳市高发物业管理服务公司负责管理。陶然居商铺地址位于南山南山北环大道与广深高速公路交汇，可以直接去咨询物业服务详细。 陶然居商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般陶然居商铺多层的公摊为5%-10%，陶然居商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，陶然居商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陶然居商铺房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答陶然居商铺小区相关问题。 买陶然居商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的陶然居商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买陶然居商铺房子时的各项税费4、仔细考量陶然居商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好陶然居商铺房屋装修及维修费用预算。 陶然居商铺的房子出租需要注意：第一，对陶然居商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租陶然居商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，陶然居商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付陶然居商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答陶然居商铺小区相关问题。 陶然居商铺二手房交易注意事项有1、进行陶然居商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订陶然居商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明陶然居商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买陶然居商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 陶然居商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。陶然居商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以陶然居商铺买来自住是非常值得的。并且陶然居商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！