假日湾 3室2厅138.75m²整租

您好！您是要购买多大面积大商铺呢？目前仅有二手的商铺在售，益田假日的位置很好！处于南山的优势位置，买这里的商铺的收益率是非常高的，有需要可以私下跟我联系，非常乐意为您提供置业服务！

您好，很高兴为您解答益田假日湾小区相关问题。 益田假日湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、益田假日湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买益田假日湾之前一定要先看五证是否齐全。 益田假日湾户型设计合理，采光好，适合居住。益田假日湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。益田假日湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答假日湾商铺小区相关问题。 假日湾商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般假日湾商铺多层的公摊为5%-10%，假日湾商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，假日湾商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买假日湾商铺房子的情况来算一下。 假日湾商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照假日湾商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照假日湾商铺建筑面积来算的。假日湾商铺商品住房在销售时，购房者与假日湾商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按假日湾商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！