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您好，很高兴为您解答深云村商铺小区相关问题。 深云村商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。深云村商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。深云村商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。深云村商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 深云村商铺占地面积大，空间大，并且深云村商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且深云村商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏深云村商铺的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答深云村商铺小区相关问题。 深云村商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照深云村商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照深云村商铺建筑面积来算的。深云村商铺商品住房在销售时，购房者与深云村商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按深云村商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 深云村商铺的房子出租需要注意：第一，对深云村商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租深云村商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，深云村商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付深云村商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！