鸿基大厦(鸿基东港大厦,鸿基东港)
车位充足配套成熟周边学校
降价提醒

鸿基大厦 1室1厅52m²精装修

350万 售价
1室1厅 房型
52㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

SZLF056800184

监督电话:

400 665 6632

单价:67308元/㎡

朝向:

楼层:中层/26层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2000年

产权:70年

挂牌:暂无

计税:暂无

房源编码:SZLF056800184
小区:鸿基大厦(罗湖-东门)
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房源动态
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本房源单价比同小区均价高53.15%
本小区均价环比上月↓1.3%
鸿基大厦 小区详情
建造年代:2000年
开发商:东旭蓝天新能源股份有限公司
物业费:4元/㎡·月
物业公司:深圳市鸿基物业管理有限公司
鸿基大厦
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 105万(3成)
贷款金额: 245万(7成)
贷款利息: 223.10万
(基准利率4.9%)
参考月供: 13003元/月
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鸿基大厦二手房房价走势
43949元/㎡ 1月参考均价
环比上月-1.3%
42602元/㎡ 1月挂牌均价
3套 在售房源
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深圳鸿基大厦写字楼容积率怎么算,买房房产证什么时候能拿到手?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答鸿基大厦写字楼小区相关问题。 鸿基大厦写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿基大厦写字楼项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当鸿基大厦写字楼建筑物层高超过8米,在计算容积率时该鸿基大厦写字楼建筑面积加倍计算。 鸿基大厦写字楼买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理鸿基大厦写字楼贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的鸿基大厦写字楼房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是鸿基大厦写字楼贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳鸿基大厦商铺的房子出租注意事项有哪些,容易贬值吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答鸿基大厦商铺小区相关问题。 鸿基大厦商铺的房子出租需要注意:第一,对鸿基大厦商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租鸿基大厦商铺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,鸿基大厦商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付鸿基大厦商铺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 鸿基大厦商铺位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿基大厦商铺本身设计遵照“以人为本”的理念,让鸿基大厦商铺更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说鸿基大厦商铺不容易贬值。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳鸿基大厦写字楼二手房交易主要事项有哪些,楼栋间距够大吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答鸿基大厦写字楼小区相关问题。 鸿基大厦写字楼二手房交易注意事项有1、进行鸿基大厦写字楼二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订鸿基大厦写字楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明鸿基大厦写字楼二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买鸿基大厦写字楼二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 鸿基大厦写字楼是由专业的建筑设计公司负责的,整体鸿基大厦写字楼规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,鸿基大厦写字楼的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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