美庐锦园(美卢锦园)
满五唯一品质物业配套成熟
降价提醒

美庐锦园 4室2厅166.29m²满五唯一

1330万 售价
4室2厅 房型
166.29㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

SZNS003800206

监督电话:

400 665 6632

单价:79981元/㎡

朝向:

楼层:中层/32层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2001-2002年

产权:70年

挂牌:暂无

计税:满五唯一

房源编码:SZNS003800206
小区:美庐锦园(南山-红树湾)
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房源动态
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本房源单价比同小区均价低11.09%
本小区均价环比上月↓1.41%
美庐锦园 小区详情
建造年代:2001~2002年
开发商:深圳市普华房地产开发有限公司
物业费:2.6-2.8元/㎡·月
物业公司:深圳市世纪开元物业服务有限公司
美庐锦园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 399万(3成)
贷款金额: 931万(7成)
贷款利息: 847.78万
(基准利率4.9%)
参考月供: 49411元/月
查看房贷计算
美庐锦园二手房房价走势
89962元/㎡ 5月参考均价
环比上月-1.41%
86971元/㎡ 5月挂牌均价
3套 在售房源
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深圳美庐锦园商铺周边有什么学校,得房率是指什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美庐锦园商铺小区相关问题。 美庐锦园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在美庐锦园商铺很方便。除此之外,美庐锦园商铺周边还有各大购物商场,满足日常所需。美庐锦园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。 美庐锦园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般美庐锦园商铺多层的公摊为5%-10%,美庐锦园商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,美庐锦园商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美庐锦园商铺房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳美庐锦园商铺产权如何购买获得,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美庐锦园商铺小区相关问题。 购买美庐锦园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美庐锦园商铺的房屋时应注意以下问题: 第一应考察所购美庐锦园商铺房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份; 第二应与美庐锦园商铺卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明美庐锦园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款; 第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断美庐锦园商铺开发商的实力, 1、要了解美庐锦园商铺开发商和项目土地情况; 2、要看美庐锦园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看美庐锦园商铺开发商以往的业绩; 4、美庐锦园商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。 5、看美庐锦园商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的; 6、看美庐锦园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳美庐锦园商铺现在还有房吗,售楼处怎么走,现在卖多少钱?交通怎么样?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美庐锦园商铺小区相关问题。 了解美庐锦园商铺的具体在售房源,请拨打Q房网电话免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。 美庐锦园商铺现在均价约为开发商是深圳市天蔚实业有限公司,位于南山石洲中路与石洲北路交汇处。美庐锦园商铺位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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