特力大厦
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特力大厦 1室0厅45.75m²精装修

200万 售价
1室0厅 房型
45.75㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

SZLF044600297

监督电话:

400 665 6632

单价:43716元/㎡

朝向:西

楼层:中层/29层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:1996-1998年

产权:70年

挂牌:暂无

计税:暂无

房源编码:SZLF044600297
小区:特力大厦(罗湖-翠竹)
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房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价高38%
本房源单价比同小区均价高2.08%
本小区均价环比上月↓0.44%
特力大厦 小区详情
建造年代:1996~1998年
开发商:深圳市特发房地产开发有限公司
物业费:3元/㎡·月
物业公司:深圳市特发特力物业管理有限公司
特力大厦
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 60万(3成)
贷款金额: 140万(7成)
贷款利息: 127.49万
(基准利率4.9%)
参考月供: 7430元/月
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特力大厦二手房房价走势
42826元/㎡ 4月参考均价
环比上月-0.44%
42383元/㎡ 4月挂牌均价
6套 在售房源
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深圳怎么判断特力大厦写字楼开发商的实力,房子出租注意事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答特力大厦写字楼小区相关问题。 判断特力大厦写字楼开发商的实力,1、要了解特力大厦写字楼开发商和项目土地情况;2、要看特力大厦写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看特力大厦写字楼开发商以往的业绩;4、特力大厦写字楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看特力大厦写字楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看特力大厦写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 特力大厦写字楼的房子出租需要注意:第一,对特力大厦写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租特力大厦写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,特力大厦写字楼租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付特力大厦写字楼房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳特力大厦写字楼是多少年产权的,车位咋样,买房房产证什么时候能拿到手?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答特力大厦写字楼小区相关问题。 特力大厦写字楼位于罗湖文锦北路与水贝二路交汇东,停车位能满足业主的需求,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 特力大厦写字楼买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理特力大厦写字楼贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的特力大厦写字楼房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是特力大厦写字楼贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳公积金贷款购买特力大厦写字楼房屋条件是什么,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答特力大厦写字楼小区相关问题。 公积金贷款购买特力大厦写字楼房屋条件包含:1、借款人要有特力大厦写字楼所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买特力大厦写字楼自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买特力大厦写字楼贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 特力大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。特力大厦写字楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。特力大厦写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。特力大厦写字楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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