荣超花园 2室1厅70.38m²满五唯一

您好，很高兴为您解答荣超花园商铺小区相关问题。 荣超花园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荣超花园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当荣超花园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荣超花园商铺建筑面积加倍计算。 荣超花园商铺的房子出租需要注意：第一，对荣超花园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荣超花园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荣超花园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荣超花园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答荣超花园商铺小区相关问题。 荣超花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荣超花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的荣超花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荣超花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6荣超花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．荣超花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 荣超花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荣超花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荣超花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荣超花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答荣超花园小区相关问题。 荣超花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荣超花园多层的公摊为5%-10%，荣超花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荣超花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荣超花园房子的情况来算一下。 荣超花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此荣超花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，荣超花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个荣超花园的环境卫生。所以，荣超花园里面的卫生很干净。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！