粤海新村 3室2厅88m²满五年

您好，很高兴为您解答粤海新村商铺小区相关问题。 粤海新村商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。粤海新村商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。粤海新村商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。粤海新村商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 粤海新村商铺占地面积大，空间大，并且粤海新村商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且粤海新村商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏粤海新村商铺的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答粤海新村商铺小区相关问题。 粤海新村商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、粤海新村商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买粤海新村商铺之前一定要先看五证是否齐全。 粤海新村商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般粤海新村商铺多层的公摊为5%-10%，粤海新村商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，粤海新村商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买粤海新村商铺房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答粤海新村商铺小区相关问题。 粤海新村商铺是由专业的施工单位负责的，因此粤海新村商铺的施工质量是有保障的。并且粤海新村商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，粤海新村商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个粤海新村商铺的质量都是有保障的。 粤海新村商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。粤海新村商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让粤海新村商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！