锦绣花园一期(锦绣花园)
满五年品质物业车位充足
降价提醒

锦绣花园一期 心上好房 装修保养好 业主诚心出售

1150万 售价
3室2厅 房型
114.5㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

248024611833乐有家

监督电话:

400 665 6632

单价:100437元/㎡

朝向:东北

楼层:低层/33层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:1997年

产权:70年

挂牌:2024.12.03

计税:满五年

房源编码:248024611833乐有家
小区:锦绣花园一期(南山-华侨城)
更多房源信息
推荐经纪人
张巧云 鹏顺通
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房源价值分析
8.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越南山98%的小区
市场活跃
5.8
房价动态
3.5
区域位置
9.5
楼盘品质
9.5
查看更多
经纪人房评
安静 采光好 简约风装修直接可以入住
房子装修可以先参照图片 也可以直接安排看房,不过二手房买过来基本要重新装修了!
购房已满五年,税费少
没有设定抵押,红本在手,交易快
小区门口是华侨城公交站,近侨城北地铁站,沿着香山中街可以直接上北环,背靠侨香路,地库有出口可以直接到侨香路,走侨香路
幼儿园: 深圳市南山区锦绣苑幼儿小学: 深圳市南山区华侨城华艺幼儿园, 小学: 深圳市南山区华侨城小学 中学: 深圳市福田区教科院附属中学,华侨城中小学
项目位于深圳市南山区华侨城住宅区,占地11.5万!!在锦绣中华东面;园博园的南面,远望内湖,深圳湾,红树林自然保护区;北为生态广场,享有华侨城的景观资源
锦绣花园隶属华侨城物业,锦绣中华,园博园,欢乐海岸,红树林等几大旅游景区,大环境很不错,大社区!交通便利,小区门口就是侨城东站,公交站台,深南大道!小区后方就是创意文化园,餐饮,购物,休闲等一站式服务。小区介绍小区里面安静舒适配套齐全超市,幼儿园,社区医院,健身房,图书馆,两个游泳池锦绣中华湿地公园欢乐海岸线,园博园是您和家人休闲之余的好地处。
业主因公司资金周转,诚意急售
房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价高17%
本房源单价比同小区均价高17.51%
本小区均价环比上月↓0.39%
锦绣花园一期 小区详情
建造年代:1997年
开发商:深圳华侨城房地产有限公司
物业费:2.8-3.2元/㎡·月
物业公司:华侨城物业(集团)有限公司
锦绣花园一期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 345万(3成)
贷款金额: 805万(7成)
贷款利息: 733.05万
(基准利率4.9%)
参考月供: 42724元/月
查看房贷计算
锦绣花园一期二手房房价走势
85469元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.39%
84698元/㎡ 1月挂牌均价
7套 在售房源
查看更多二手房房价
小区问答
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深圳锦绣花园一期价格走势是怎样,“五证”有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答锦绣花园一期小区相关问题。 锦绣花园一期房价为62696元/平米,从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。锦绣花园一期周边有公园、广场,配套设施齐全,出行方便,非常适合居住。锦绣花园一期地址:(南山区)深南大道9002号。 锦绣花园一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦绣花园一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦绣花园一期之前一定要先看五证是否齐全。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳锦绣花园一期现在卖多少钱,交通怎么样,房子出租注意事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答锦绣花园一期小区相关问题。 锦绣花园一期现在均价约为62696元/平米,开发商是华侨城房地产开发有限公司,位于(南山区)深南大道9002号。锦绣花园一期位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。 锦绣花园一期的房子出租需要注意:第一,对锦绣花园一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租锦绣花园一期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,锦绣花园一期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付锦绣花园一期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳公积金贷款购买锦绣花园一期房屋条件是什么,二手房交易流程?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答锦绣花园一期小区相关问题。 公积金贷款购买锦绣花园一期房屋条件包含:1、借款人要有锦绣花园一期所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买锦绣花园一期自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买锦绣花园一期贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 锦绣花园一期二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.锦绣花园一期房屋所有权证原件;4.网上签约的锦绣花园一期买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交锦绣花园一期交易结算资金托管凭证原件;6锦绣花园一期契税完税或减免税凭证原件;7.锦绣花园一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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