水榭花都三期(香蜜湖水榭花都(三期))
满五唯一品质物业车位充足
降价提醒

水榭花都三期 3室2厅93.05m²满五唯一

2080万 售价
3室2厅 房型
93.05㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

SZFT014400071

监督电话:

400 665 6632

单价:223536元/㎡

朝向:

楼层:低层/28层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2005年

产权:70年

挂牌:暂无

计税:满五唯一

房源编码:SZFT014400071
小区:水榭花都三期(福田-香蜜湖)
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房源动态
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本房源单价比同小区均价低8.15%
本小区均价环比上月↓0.21%
水榭花都三期 小区详情
建造年代:2005年
开发商:深圳深国投房地产开发有限公司
物业费:4-4.2元/㎡·月
物业公司:中海物业管理有限公司
水榭花都三期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 624万(3成)
贷款金额: 1456万(7成)
贷款利息: 1325.86万
(基准利率4.9%)
参考月供: 77274元/月
查看房贷计算
水榭花都三期二手房房价走势
243374元/㎡ 3月参考均价
环比上月-0.21%
242196元/㎡ 3月挂牌均价
1套 在售房源
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深圳水榭花都三期商铺购买来适合自住吗,从哪些方面评估优劣?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答水榭花都三期商铺小区相关问题。 水榭花都三期商铺的房子很购买来自住。因为水榭花都三期商铺不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。水榭花都三期商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此水榭花都三期商铺购买来是很适合自住的。 要判断水榭花都三期商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、水榭花都三期商铺区域自然环境评估;2、水榭花都三期商铺周边生活环境评估;3、水榭花都三期商铺建筑质量评估;4、水榭花都三期商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、水榭花都三期商铺室内配套设施、设备评估;6、水榭花都三期商铺物业管理服务质量评估。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳水榭花都三期商铺买之前要做哪些预算,二手房交易流程?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答水榭花都三期商铺小区相关问题。 买水榭花都三期商铺的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的水榭花都三期商铺房屋户型,价格与面积。3、算清购买水榭花都三期商铺房子时的各项税费4、仔细考量水榭花都三期商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好水榭花都三期商铺房屋装修及维修费用预算。 水榭花都三期商铺二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.水榭花都三期商铺房屋所有权证原件;4.网上签约的水榭花都三期商铺买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交水榭花都三期商铺交易结算资金托管凭证原件;6水榭花都三期商铺契税完税或减免税凭证原件;7.水榭花都三期商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳水榭花都三期商铺是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。是如何定价的?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答水榭花都三期商铺小区相关问题。 水榭花都三期商铺位于福田香蜜湖香梅路西,是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 首先,水榭花都三期商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:水榭花都三期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于水榭花都三期商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看水榭花都三期商铺回款速度的要求。基本上来说,水榭花都三期商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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