福星花园 3室2厅105.85m²满五年

您好，很高兴为您解答福星花园小区相关问题。 福星花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福星花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福星花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 福星花园占地面积大，空间大，并且福星花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且福星花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏福星花园的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答福星花园小区相关问题。 福星花园的优点挺多的，从价格上看福星花园性价比合理，还是很不错的。福星花园周边配套齐全，并且交通便捷。让福星花园的业主居家生活都十分方便。另外，福星花园以人为本的设计理念，也让福星花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。 福星花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福星花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当福星花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福星花园建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答福星花园小区相关问题。 购买福星花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福星花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福星花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福星花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福星花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断福星花园开发商的实力，1、要了解福星花园开发商和项目土地情况；2、要看福星花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福星花园开发商以往的业绩；4、福星花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福星花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福星花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！