又一村花园 2室2厅46.41m²普通装修

您好，很高兴为您解答又一村花园小区相关问题。 又一村花园首先地段不错，选址在(龙岗区)八约一街6号落成，然后小区绿化好，绿化率高达10.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。又一村花园的房屋产权是70年，由鸥富实业（深圳）有限公司建造，质量有保障。 又一村花园规划面积为7695.0平米，建筑面积为13851.0平米，绿化率为10.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去(龙岗区)八约一街6号进行考察一番。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答又一村花园小区相关问题。 又一村花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对又一村花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理又一村花园房地产权证，又一村花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，又一村花园房子还是不属于买房者所有。 购买又一村花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买又一村花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购又一村花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与又一村花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明又一村花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答又一村花园商铺小区相关问题。 又一村花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般又一村花园商铺多层的公摊为5%-10%，又一村花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，又一村花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买又一村花园商铺房子的情况来算一下。 又一村花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理又一村花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的又一村花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是又一村花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！