鹏兴花园五期(鹏兴花园)
满五唯一房本在手品质物业
降价提醒

鹏兴花园五期 莲南小学对面,复式房,高层,南向,红本满五年

398万 售价
3室2厅 房型
72.61㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

240203633818链家

监督电话:

400 665 6632

单价:54813元/㎡

朝向:

楼层:高层/16层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:1998-2002年

产权:70年

挂牌:2024.12.12

计税:满五唯一

房源编码:240203633818链家
小区:鹏兴花园五期(罗湖-莲塘)
更多房源信息
房源价值分析
8.0
房源评分均值
所属小区评分均值超越罗湖85%的小区
市场活跃
5.7
房价动态
6.0
区域位置
6.0
楼盘品质
8.7
查看更多
经纪人房评
成熟社区,配套齐全,复式房,南向,税费少;
复式房,户型方正,实用率高,高层,南向;
无抵押,满五年,家庭只有此房,税费少;
楼下就是聚宝路口站台,交通便利;
可就读莲南小学,莲塘小学,鹏兴小学,罗外初中;
内有活动室,泳池,游乐场,配套齐全;
房源动态
浏览人数 39
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近7天带看 0
本房源总价比同小区同户型房源总价低16%
本房源单价比同小区均价低4.07%
本小区均价环比上月↓0.81%
鹏兴花园五期 小区详情
建造年代:1998~2002年
开发商:深业鹏基(集团)有限公司
物业费:2.8-4.5元/㎡·月
物业公司:深圳市鹏基物业管理服务有限公司
鹏兴花园五期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 119.4万(3成)
贷款金额: 278.6万(7成)
贷款利息: 253.70万
(基准利率4.9%)
参考月供: 14786元/月
查看房贷计算
鹏兴花园五期二手房房价走势
57137元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.81%
56050元/㎡ 1月挂牌均价
23套 在售房源
查看更多二手房房价
小区问答
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深圳鹏兴花园五期商铺买来自住值不值,施工质量如何?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答鹏兴花园五期商铺小区相关问题。 鹏兴花园五期商铺以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。鹏兴花园五期商铺地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以鹏兴花园五期商铺买来自住是非常值得的。并且鹏兴花园五期商铺环境好,位置佳,升值的空间也很大。 鹏兴花园五期商铺是由专业的施工单位负责的,因此鹏兴花园五期商铺的施工质量是有保障的。并且鹏兴花园五期商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑,鹏兴花园五期商铺建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个鹏兴花园五期商铺的质量都是有保障的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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深圳鹏兴花园五期商铺社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房交易主要事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答鹏兴花园五期商铺小区相关问题。 鹏兴花园五期商铺位于罗湖莲塘罗沙路南,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。鹏兴花园五期商铺户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。 鹏兴花园五期商铺二手房交易注意事项有1、进行鹏兴花园五期商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订鹏兴花园五期商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明鹏兴花园五期商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买鹏兴花园五期商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳鹏兴花园五期商铺是如何定价的,是按揭买的,能用来抵押吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答鹏兴花园五期商铺小区相关问题。 首先,鹏兴花园五期商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:鹏兴花园五期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于鹏兴花园五期商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看鹏兴花园五期商铺回款速度的要求。基本上来说,鹏兴花园五期商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 鹏兴花园五期商铺是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的鹏兴花园五期商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的鹏兴花园五期商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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