鸿业苑 真实低于指导价好多买住家好房，地铁很近，配套齐

您好，很高兴为您解答鸿业苑二期小区相关问题。 判断鸿业苑二期的劣势，首先看鸿业苑二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿业苑二期的周边治安好不好；最后要看鸿业苑二期质量是否有问题等。所以建议在选购鸿业苑二期房屋之前，要对鸿业苑二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 鸿业苑二期由深圳市鸿基房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前鸿业苑二期的房价为64378元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答鸿业苑小区相关问题。 鸿业苑配套很好。第一，鸿业苑位于罗湖东门北路，交通便利。第二，鸿业苑是由深圳市鸿基物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，鸿业苑车位数最大限度满足业主需求。 鸿业苑基本上能满足停车需求。另外，鸿业苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿业苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿业苑的物业快速协调。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答鸿业苑小区相关问题。 鸿业苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿业苑房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿业苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿业苑交易结算资金托管凭证原件；6鸿业苑契税完税或减免税凭证原件；7．鸿业苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 鸿业苑二手房交易注意事项有1、进行鸿业苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿业苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿业苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿业苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！