鸿业苑 真实低于指导价好多买住家好房，地铁很近，配套齐

您好，很高兴为您解答鸿业苑二期商铺小区相关问题。 鸿业苑二期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿业苑二期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当鸿业苑二期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿业苑二期商铺建筑面积加倍计算。 要判断鸿业苑二期商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿业苑二期商铺区域自然环境评估；2、鸿业苑二期商铺周边生活环境评估；3、鸿业苑二期商铺建筑质量评估；4、鸿业苑二期商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿业苑二期商铺室内配套设施、设备评估；6、鸿业苑二期商铺物业管理服务质量评估。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答鸿业苑二期小区相关问题。 鸿业苑二期现在均价约为64378元/平米，开发商是深圳市鸿基房地产有限公司，位于罗湖罗湖东门北路上。鸿业苑二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 鸿业苑二期位于罗湖罗湖东门北路上，绿化率为30.0%，容积率为环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿业苑二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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